مزایده فروش یک واحد اپارتمان در پلاک ثبتی 3 فرعی از 19 اصلی -نوبت دوم

آگهی انجام مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم

1-به موجب اجرائیه به شماره 192/94 مورخ 95/07/24 شورای حل اختلاف شهرستان نوشهر که به کلاسه 9900122اجرائی ثبت گردیده محکوم علیه آقای علیرضا کریمی صالحانی محکوم است به پرداخت روزانه مبلغ دو میلیون ریال بابت وجه التزام عدم ایفای تعهد از تاریخ 1394/04/13 الی اجرای حکم به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له اقای مقدم کاظم نژاد با وکالت اقای حسین رضا پور 2- به موجب اجرائیه به شماره 9710421972200208 مورخ 97/10/01 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهر که به کلاسه 971157اجرائی ثبت گردیده محکوم علیه آقای علیرضا کریمی صالحانی محکوم است به دریافت پایان کار و دریافت سند تفکیکی و سپس الزام ایشان به انتقال سند رسمی به نام خریدار در خصوص واحد فروخته شده به خواهان موضوع فروشنامه 1394/05/05 و پرداخت خسارت قراردادی موضوع بند 7/6 قرارداد یاد شده از قرار روزانه 1000000ریال از تاریخ 1395/02/30 تا روز اجرای دادنامه و مبلغ 700000ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 1500000ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له اقای علی اصغر نجمی با وکالت اقای سیف اله نامجو و پرداخت مبلغ 2500000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  3-به موجب اجرائیه به شماره 9610421972300280 مورخ 96/11/25 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهر که به کلاسه 961669اجرائی ثبت گردیده محکوم علیه آقای علیرضا کریمی صالحانی با وکالت اقای محمد شانه دستی محکوم است به اخذ پایان کار و اخذ سند تفکیکی و تنظیم سند رسمی انتقال پلاک سه فرعی از 19 اصلی و خسارت وجه التزام از قرار روزی 100000ریال از تاریخ 93/10/20 لغایت زمان اجرای دادنامه در حق محکوم لها خانم سیده گلستان حسینی لرگانی 4-به موجب اجرائیه به شماره 9610421972300258 مورخ 96/11/04 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهر که به کلاسه 961586اجرائی ثبت گردیده محکوم علیه آقای علیرضا کریمی صالحانی محکوم است به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی برای یک واحد اپارتمان در پلاک ثبتی 3 فرعی از 19 اصلی و پرداخت روزانه 300000ریال از تاریخ 93/09/30 لغایت زمان تنظیم سند در حق محکوم لها خانم سمیرا یحیایی 5-به موجب اجرائیه به شماره 9710421972300209 مورخ 97/10/16 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهر که به کلاسه 971255اجرائی ثبت گردیده محکوم علیه آقای علیرضا کریمی صالحانی با وکالت اقای محمد شانه دستی محکوم است به پرداخت مبلغ 200000000ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 18205000ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له اقای محمد قمی اویلی 6-به موجب اجرائیه به شماره 9810421972300078 مورخ 98/05/07 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهر که به کلاسه 980659اجرائی ثبت گردیده محکوم علیه آقای علیرضا کریمی صالحانی محکوم است به تفکیک آپارتمان ها با حفظ حقوق مرتهن و اخذ پایان کار و پرداخت مبلغ 1178000000ریال بابت خسارت تاخیر در انجام تعهد تا تاریخ 95/09/23 و از این تاریخ لغاین زمان اجرا روزانه 1000000ریال و مبلغ 2580000ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له (فقط در مرحله بدوی) در حق محکوم له اقای حسین قمی اویلی با وکالت اقای محمد رضا قمی و پرداخت مبلغ 61400000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت 7-به موجب اجرائیه به شماره 445/94 مورخ 95/09/28 شعبه ششم شوارای حل اختلاف شهرستان نوشهر که به کلاسه 9900051اجرائی ثبت گردیده محکوم علیه آقای علیرضا کریمی صالحانی محکوم است به پرداخت مبلغ 200000000ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 3000000ریال هزینه ابطال تمبر و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و خسارت تاخیر از تاریخ سررسید لغایت اجرای حکم در حق محکوم له اقای احمد یحیایی .نظر به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت دیون خو داقدامی ننموده حسب تقاضای محکوم لهم،اموال محکوم علیه در قبال مبا لغ فوق الذکر توقیف که کارشناس منتخب دادگستری نوشهر،ارزش مال توقیفی را به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی نموده است:مورد مزایده:یک قطعه ملک واقع در نوشهر-خیابان 7 تیر-کوچه هفت تیر 9-بن بست سنبل مربوط به پلاک ثبتی 1211 فرعی از 18 اصلی بخش یک ناحیه قشلاقی نوشهر به مساحت عرصه 376/44 متر مربع می باشد ،برابر سند به شماره سریال 054891/ب/98 مالکیت اقای علیرضا کریمی صالحانی است .اعیان موجود در این ملک ،یک ساختمان اپارتمانی 5/5 طبقه می باشد .طبقه همکف پیلوت،طبقات اول و دوم و سوم هر کدام دو واحد ساختمانی و طبقه چهارم و پنجم به صورت دوبلکس بوده و مجموعا 7 واحد مسکونی می باشد .برابر پروانه صادره به شماره 2802 مورخ 1388/03/01 از شهرداری نوشهر ،ساختمان دارای مجوز سه طبقه به مساحت 558 متر مربع می باشد و 2/5 طبقه دیگر یعنی طبقه سوم و چهارم که دوبلکس است فاقد مجوز می باشد ،کل مساحت ساختمان (دارای مجوز و فاقد مجوز)حدود 1180 متر مربع می باشد .ساختمان دارای اسانسور و امتیازات اب و برق و گاز می باشد .قدمت ساختمان حدود ده سال است برابر اظهارات محکوم علیه ،این ساختمان بجزء طبقه چهارم و دوبلکس ان ،کلا در تصرف مستاجرین می باشد . با در نظر گرفتن شرح فوق الذکر و موقعیت استقرار -وضعیت ابعادی-بافت منطقه -وضعیت اعیانی های موجود و قدمت انها و با توجه به جمیع جهات موثر دیگر ،ارزش کل این ملک اعم از عرصه و اعیان برابر 27000000000ریال به حروف:(بیست و هفت میلیارد ریال) اعلام می گردد که مورد مزایده به ترتیب اولویت توقیفی های صورت گرفته در پرونده های اجرایی مذکور به میزان طلب هر یک از محکوم لهم که میزان دقیق محکوم به و خسارات قانونی در زمان اجرای حکم (انجام مزایده) به صورت جداگانه محاسبه خواهد گردید) در روزیکشنبه مورخه 1399/04/15 ساعت 09 الی 10صبح به وسیله اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یکماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.

مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی